Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза позволяет определить ключевые характеристики исследуемого земельного участка. Обычно все исследования, которые проводятся во время землеустроительной экспертизы, имеют связь с определением границ земельного участка. Необходимость в этой услуге обусловлена большим количество заключаемых договоров купли-продажи земли, а также договоров аренды (продолжительной и краткосрочной) земельных участков.

Именно судебная землеустроительная экспертиза позволяет решить многочисленные споры, неизменно возникающие по самых разным вопросам землепользования или землевладения. Обычно эти споры решаются в судах, поэтому качественная и объективная судебная землеустроительная экспертиза может помочь выиграть дело во время судебного процесса. По этой причине потребность в данной услуги возникает достаточно часто.
Землеустроительная экспертиза может проводиться как вне судебного делопроизводства, так и в ходе разбирательства в суде.

Обычно её производят согласно определению судьи. В определении указываются:

• Месторасположение земельного участка, который является объектом спора.
• Срок выполнения экспертизы (в виде даты, к которой нужно предоставить заключение эксперта).
• Цена за услуги эксперта.
• Вопросы, которые должны быть решены во время проведения экспертизы.

Землеустроительная экспертиза может проводиться ещё до начала судебного процессе, если этого хочет владелец земельного участка. Обычно проведение исследования осуществляют по заранее заключённому договору между экспертом и землепользователем. В договоре должны быть указаны все условия выполнения работ.

Судебная землеустроительная экспертиза относится к числу самых сложны видов экспертиз. От специалистов требуется не только наличие определённых профессиональных навыков, но и теоретических знаний, а также профильного образования. Все эксперты, которые давно сотрудничают с нашим центром, обладают большим опытом проведения подобной работы.

Также для как можно более быстрой и качественной экспертизы земельного участка может потребоваться наличие современной техники. У наших экспертов имеется всё соответствующее оборудование. Землеустроительная экспертиза может быть проведена достаточно качественно только в случае, если использовать все современные методики и подходящие технические устройства для измерений.

Срок проведения экспертизы нашими специалистами намного меньше, нежели у многих других компаний. Мы никогда не нарушаем предварительных договорённостей и предоставляем все результаты экспертизы точно в срок.

Все исследования, которые выполняются нами, принимаются судами Российской Федерации. Результаты исследований являются официальными документами. Также мы предоставляет в суд и данные о высоком профессиональном уровне сотрудника, который проводит экспертизу.

Ответы на вопросы о землеустроительной экспертизе

1. Как повысить свои шансы выиграть дело?

Перед тем, как подать иск в суд, следует собрать как можно больше доказательств расположения границ земельного участка. Для этого могут быть нужны планово-картографические материалы. В некоторых случаях выиграть дело крайне сложно именно из-за отсутствия убедительных доказательств.

В качестве доказательств могут выступать ситуационные планы участков из БТИ, а также из местной администрации или отдела архитектуры. Не будет лишним посмотреть и межевые планы на земельные участки и любую другую документацию, которая может подтвердить местоположение границ.

2. Землеустроительная экспертиза и подготовка плана. Как подготовить межевой план или заключение, где будут видны все границы моего земельного участка и границы спорных участков?

Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру. Межевой план поможет лучше понять ситуацию, а также оценить судебную перспективу дела. Возможно, что обращаться в суд бесполезно. Также межевой план поможет определиться, с каким именно иском следует отправляться в суд. Из заключения кадастрового инженера можно понять, где находятся координаты характерных точек границы участка, которые нужно указать в исковом заявлении.

3. Что делать после того, как суд принял иск?

После этого остаётся подать ходатайство о том, чтобы судом была назначена землеустроительная экспертиза. В ходатайстве нужно указать собственные вопросы, а также кандидатуру того, кого вы бы хотели видеть в качестве эксперта. К документу нужно приложить все необходимые бумаги об образовании, а также уровне квалификации вашего эксперта. Это повысить шансы на то, что судья согласиться назначить выбранного и предложенного вами эксперта.

4. Землеустроительная экспертиза и важные нюансы при проведении работ. На что обратить внимание тому, кто не разбирается в нюансах проведения экспертизы?

При проведении осмотра земельного участка нужно донести до эксперта свою позицию, а также обратить внимание на те объекты местности, которые подтверждают вашу позицию. Нужно проследить за тем, чтобы специалист зафиксировал все объекты документально. Это значительно повысит шансы на то, что вы выиграете дело.

Также нужно рассказать эксперту и о своём варианте по установке границ на участке земли. Нужно добиться того, чтобы он отразил именно ваш вариант в своём заключении. Только в таком случае землеустроительная экспертиза может привести к желаемому результату.

Зачем нужна бесплатная консультация?

Землеустроительная экспертиза в каждом случае имеет свои особенности. Это означает, что для того, чтобы вынести решение, эксперту может потребоваться как можно подробнее ознакомиться с ситуацией. Только в таком случае можно рассчитывать на получение объективного результата.

Наша компания предоставляет консультацию совершенно бесплатно. Все наши клиенты имеют право получить бесплатную консультацию эксперта по любым важным вопросам, которые относятся к области землеустройства. Земельная экспертиза представляет собой сложнейший процесс, поэтому для многих не будет лишним задать пару-тройку вопросов специалисту, чтобы разобраться хотя бы с самыми основными вопросами, которые могут представлять большое значение во время судебного процесса.

Для того, чтобы получить консультацию (бесплатную), вам нужно отправить на нашу электронную почту info@a-aspect.ru копии всех документов, которые могут представлять интерес для эксперта по вашей теме. В случае, если наши специалисты столкнуться с какими-либо трудностями, мы сразу же сообщим вам об этом.
Подобная консультация поможет нашим экспертам получить первое представление о ситуации, а клиент получит возможность задать любые актуальные для него вопросы.