ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Экспертиза лифтового оборудования

Исследование технического состояния лифта, его узлов и систем безопасности, выявление дефектов, причин неисправностей и оценка качества монтажа, ремонта и эксплуатации.

Когда нужна экспертиза

лифт часто выходит из строя или работает нестабильно;
появились посторонние шумы, рывки, вибрация или другие признаки неисправности;
возник спор о качестве монтажа нового лифта;
необходимо оценить качество выполненного ремонта или модернизации;
требуется установить причины повреждения отдельных узлов и механизмов;
возник спор между собственником, управляющей организацией, подрядчиком или обслуживающей компанией;
необходимо исследовать техническое состояние лифта после аварии или внештатной ситуации;
есть сомнения в исправности устройств безопасности;
необходимо установить причинную связь между выполненными работами и возникшей неисправностью;
требуется технически обоснованное заключение для претензии или судебного спора.

Объекты исследования

Объектом исследования может быть лифт в целом, его отдельные механизмы, устройства безопасности и техническая документация.

пассажирские лифты;
грузопассажирские лифты;
грузовые лифты;
лифтовые кабины;
лебёдки и приводные механизмы;
электродвигатели и тормозные устройства;
тяговые элементы и канаты;
ограничители скорости;
ловители и другие устройства безопасности;
направляющие кабины и противовеса;
двери кабины и шахты и их приводы;
буферные устройства;
системы управления и автоматики;
электрическое оборудование лифта;
шахта, приямок и помещения для размещения оборудования;
паспорт, монтажная и эксплуатационная документация лифта.

Вопросы эксперту

Каково фактическое техническое состояние лифтового оборудования?
Имеются ли у лифта дефекты, повреждения или неисправности?
Каков характер выявленных дефектов?
Каковы возможные причины возникновения неисправностей?
Имеются ли признаки ненадлежащего монтажа лифтового оборудования?
Соответствует ли фактическая установка оборудования технической и монтажной документации?
Качественно ли выполнены ремонтные или модернизационные работы?
Имеются ли неисправности устройств безопасности лифта?
Могли ли выявленные нарушения привести к произошедшему отказу или аварийной ситуации?
Имеются ли признаки эксплуатационного или преждевременного износа отдельных элементов?
Какие выявленные дефекты влияют на нормальную работу оборудования?
Необходимы ли ремонт, регулировка или замена отдельных узлов?
Имеется ли причинно-следственная связь между выполненными работами и возникшей неисправностью?

Окончательный перечень вопросов определяется после ознакомления с лифтом, его технической документацией и обстоятельствами спора.

Документы и материалы

Для проведения исследования желательно предоставить имеющуюся техническую и эксплуатационную документацию на лифт.

паспорт лифта;
руководство по эксплуатации;
монтажный чертёж;
принципиальную электрическую схему;
гидравлическую схему — для гидравлического лифта;
проектную документацию на установку или модернизацию;
документы о монтаже и вводе лифта в эксплуатацию;
акты технического освидетельствования и обследований;
документы о техническом обслуживании;
акты и документы о выполненном ремонте или модернизации;
журнал технического обслуживания;
дефектные ведомости;
акты об авариях и неисправностях;
фотографии и видеозаписи неисправности;
переписку с монтажной или обслуживающей организацией;
материалы судебного дела при наличии.

Возможность проведения исследования при отсутствии части документации определяется специалистом после ознакомления с конкретной задачей.

Примеры экспертных задач

установление причин регулярных остановок пассажирского лифта;
исследование рывков и вибрации при движении кабины;
проверка качества монтажа лифта в новом здании;
исследование неисправностей после капитального ремонта или модернизации;
установление причин повышенного износа отдельных механизмов;
исследование неисправности дверей кабины или шахты;
проверка технического состояния приводного и тормозного оборудования;
исследование повреждений после аварийной остановки;
экспертиза при споре с организацией, выполнявшей ремонт или обслуживание;
исследование соответствия фактически установленного оборудования технической документации.

Что входит в услугу

изучение паспорта, эксплуатационной, монтажной и ремонтной документации;
осмотр лифта и доступных элементов лифтового оборудования;
фиксация повреждений, дефектов и признаков износа;
анализ технического состояния основных узлов и механизмов;
исследование состояния устройств безопасности;
анализ качества монтажа, ремонта или модернизации;
исследование обстоятельств возникновения неисправности или отказа;
сопоставление фактического исполнения с технической документацией;
оценка технической значимости выявленных дефектов;
подготовка экспертного заключения с ответами на поставленные вопросы.

Как проходит исследование

Изучение задачи и документации. Эксперт анализирует паспорт лифта, технические документы, сведения об эксплуатации, ремонтах и обстоятельствах возникновения неисправности.
Осмотр лифтового оборудования. Проводится обследование доступных узлов, механизмов, устройств безопасности и элементов лифта.
Фиксация дефектов. Выявленные повреждения, неисправности и признаки износа фиксируются и систематизируются.
Техническое исследование. При необходимости выполняются доступные проверки, измерения и анализ работы оборудования.
Анализ причин. Результаты сопоставляются с технической документацией, условиями эксплуатации, сведениями о ремонтах и применимыми требованиями.
Подготовка заключения. Эксперт формулирует технически обоснованные выводы и ответы на поставленные вопросы.

Результат исследования

По результатам исследования заказчик получает экспертное заключение, содержащее описание лифта, исследованных документов, выявленных дефектов и технический анализ установленных обстоятельств.

В заключении могут быть отражены:

фактическое техническое состояние лифтового оборудования;
выявленные повреждения и неисправности;
состояние исследованных узлов и механизмов;
выявленные недостатки монтажа или ремонта;
возможные причины возникновения неисправностей;
техническая значимость выявленных дефектов;
связь неисправности с монтажом, ремонтом или условиями эксплуатации;
необходимость ремонта или замены отдельных элементов;
ответы на поставленные перед экспертом вопросы.

Заключение может использоваться при предъявлении претензий, урегулировании технических споров и рассмотрении дела в суде.

Нормативные основания

Нормативная база подбирается с учётом типа лифта, его состояния, этапа эксплуатации и вопросов, поставленных перед экспертом.

ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» — основные требования безопасности к лифтам.
ГОСТ 33984.1-2016 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке. Лифты для транспортирования людей или людей и грузов» — в применимой части.
ГОСТ 34582-2019 «Лифты. Правила и методы испытаний, измерений и проверок перед вводом в эксплуатацию» — при соответствующих задачах исследования.
ГОСТ Р 55964-2022 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» — применительно к лифтам в период эксплуатации.
Постановление Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 — правила организации безопасного использования и содержания лифтов.
паспорт и руководство по эксплуатации конкретного лифта;
проектная и монтажная документация;
документация изготовителя;
документы о техническом обслуживании, ремонте и модернизации.

Конкретный перечень применимых нормативных документов определяется видом лифта и задачами конкретного исследования.

Независимая техническая экспертиза не заменяет предусмотренные законодательством процедуры обязательного технического освидетельствования и оценки соответствия лифта, если для конкретного случая требуется их проведение уполномоченной или аккредитованной организацией.

Особенности услуги

Исследуем лифт в комплексе и отдельные узлы оборудования.
Анализируем не только наличие дефекта, но и возможную причину его возникновения.
Работаем с монтажной, эксплуатационной и ремонтной документацией.
Исследуем качество выполненного монтажа, ремонта и модернизации.
Выезжаем для исследования оборудования по месту его установки.
Проводим исследования для судебных и досудебных технических споров.

Частые вопросы

Можно ли провести экспертизу постоянно ломающегося лифта?

Да. Эксперт может исследовать фактическое состояние оборудования, характер повторяющихся неисправностей, документы о предыдущих ремонтах и возможные технические причины отказов.

Можно ли проверить качество монтажа нового лифта?

В рамках независимого технического исследования можно сопоставить фактическое состояние и установку доступных элементов оборудования с представленной технической и монтажной документацией.

Можно ли проверить качество ремонта?

Да. Исследование может проводиться после ремонта или модернизации, если оборудование продолжает работать ненормально или возник спор о качестве выполненных работ.

Можно ли установить причину рывков и вибрации лифта?

Если состояние оборудования и условия исследования позволяют, эксперт может исследовать технические причины ненормальной работы и связь выявленных дефектов с отдельными узлами или выполненными работами.

Можно ли исследовать только отдельный узел лифта?

Да. Предметом исследования могут быть отдельные механизмы, устройства безопасности, двери, привод, элементы управления или другие компоненты лифтового оборудования.

Проводите ли вы экспертизу лифтов после окончания срока службы?

Возможно проведение независимого технического исследования состояния оборудования. При этом его следует отличать от обязательной процедуры оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, если такая процедура требуется законодательством.

Заменяет ли независимая экспертиза техническое освидетельствование лифта?

Нет. Независимое экспертное исследование и предусмотренные законодательством процедуры технического освидетельствования или оценки соответствия — разные виды работ.

Можно ли использовать заключение в суде?

Исследование может проводиться для судебного или досудебного спора. Объём исследования и перечень вопросов определяются обстоятельствами конкретного дела.

Дополнительная информация

Независимая экспертиза лифтового оборудования

Экспертиза лифтового оборудования проводится для установления фактического технического состояния лифта и исследования причин неисправностей, повреждений и ненормальной работы его отдельных узлов.

Исследование может потребоваться собственникам помещений, управляющим организациям, застройщикам, подрядчикам и другим участникам технического или судебного спора.

В рамках экспертизы анализируется не только наличие самого дефекта, но и обстоятельства его возникновения, история эксплуатации, выполненные ремонтные работы и техническая документация.

Экспертиза качества монтажа лифта

После установки нового оборудования предметом спора могут стать качество монтажных работ, правильность установки отдельных узлов, стабильность работы лифта и соответствие фактического исполнения документации.

Эксперт исследует доступные элементы лифтового оборудования, анализирует монтажную и проектную документацию, фиксирует выявленные недостатки и оценивает их техническое значение.

Экспертиза после ремонта или модернизации

Если после ремонта или модернизации лифт продолжает регулярно выходить из строя, возникают рывки, посторонние шумы, проблемы с дверями или другие неисправности, может потребоваться независимое исследование качества выполненных работ.

Эксперт сопоставляет состояние оборудования с документами о ремонте, исследует характер выявленных дефектов и возможную связь между выполненными работами и последующей неисправностью.

Причины неисправностей лифтового оборудования

Нарушения в работе лифта могут быть связаны с износом отдельных механизмов, дефектами оборудования, неправильной регулировкой, недостатками монтажа, некачественным ремонтом или условиями эксплуатации.

Для определения причин эксперт анализирует состояние объекта в совокупности с технической документацией, сведениями о проведённом обслуживании и историей возникновения неисправности.