Землеустроительная экспертиза

Работаем с заказами из Санкт-Петербурга и Ленинградской области
price
Сроки: от 5 дней
price
Стоимость: от 17 000 
 Акция: скидка 15% 

Определение соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект.

Определение соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам.

Заказать Бесплатная консультация

С помощью землеустроительной экспертизы Вы можете:
— определить фактические границы и площадь земельного участка, а также их соответствие правоустанавливающим документам или данным государственного кадастра недвижимости;
— определить возможные варианты раздела земельного участка; определить порядок пользования земельным участком;
— определить, какие нарушения специальных норм правил в области землеустройства и строительства были допущены;

Необходимые документы:
— Кадастровый паспорт.
— Технический паспорт земельного участка.
— Документы, подтверждающие право пользования участком.
— Результаты межевания земельного участка.
— Иные документы по земельному участку.

Узнайте больше о земельной экспертизе

Землеустроительная экспертиза

Земельная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Экспертиза земельного участка

Землеустроительная экспертиза позволяет определить ключевые характеристики исследуемого земельного участка. Обычно все исследования, которые проводятся во время землеустроительной экспертизы, имеют связь с определением границ земельного участка. Необходимость в этой услуге обусловлена большим количество заключаемых договоров купли-продажи земли, а также договоров аренды (продолжительной и краткосрочной) земельных участков.

Именно судебная землеустроительная экспертиза позволяет решить многочисленные споры, неизменно возникающие по самых разным вопросам землепользования или землевладения. Обычно эти споры решаются в судах, поэтому качественная и объективная судебная землеустроительная экспертиза может помочь выиграть дело во время судебного процесса. По этой причине потребность в данной услуги возникает достаточно часто.
Землеустроительная экспертиза может проводиться как вне судебного делопроизводства, так и в ходе разбирательства в суде.

Обычно её производят согласно определению судьи. В определении указываются:

  • Месторасположение земельного участка, который является объектом спора.
  • Срок выполнения экспертизы (в виде даты, к которой нужно предоставить заключение эксперта).
  • Цена за услуги эксперта.
  • Вопросы, которые должны быть решены во время проведения экспертизы.

Землеустроительная экспертиза может проводиться ещё до начала судебного процессе, если этого хочет владелец земельного участка. Обычно проведение исследования осуществляют по заранее заключённому договору между экспертом и землепользователем. В договоре должны быть указаны все условия выполнения работ.

Вопросы судебной землеустроительной экспертизы

  • Какую площадь исследуемого участка занимают различные постройки?
  • Какую площадь исследуемого участка можно назвать свободной от застройки?
  • Имеет ли место наложение границ исследуемого участка на прилегающий участок? Если да, то какова площадь наложения?
  • Совпадают ли размеры, указанные в документации, с фактическими размерам исследуемого участка земли?
  • Возможно ли возвести на исследуемом участки какой-либо строительный объект с определёнными характеристиками? Если нет, то по каким причинам?
  • Были ли нарушены какие-либо правила, методики в области землеустройства, нормы градостроительства во время строительства объекта на территории исследуемого участка?
  • Накладываются ли границы соседнего участка земли на границы исследуемого участка. Если накладываются, то какова площадь накладки?

Как получить назначение на экспертизу?

После того, как суд примет иск, следует подготовить ходатайство, а затем подать его в суд. Речь идёт о ходатайство о том, чтобы судья назначил по делу такую процедуру, как землеустроительная экспертиза. В данном ходатайстве следует обозначить свои вопросы для эксперта, которые и будет проводить экспертизу.

Также можно указать желаемого кандидата, который будет проводить исследование. Для того, чтобы суд выбрал определённого кандидата, следует приложить к ходатайству документы о высокой квалификации и профильном образовании эксперта. Обычно судебная землеустроительная экспертиза может быть проведена только после того, как суд выберет одного из кандидатов.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ во время появления в ходе судебного процесса вопросов, которые требуют специальных знаний в каких-либо профессиональных областях, суд назначает проведение экспертизы.

Не следует ожидать, что суд назначит проведение экспертизы за счёт государственного бюджета. Судебная землеустроительная экспертиза проводится за счёт истца. Если истцу нужно указать какие-то конкретные обстоятельства, установить которые может только эксперт, то без ходатайства о назначении экспертизы обойтись не получится.

Судебная землеустроительная экспертиза относится к числу самых сложны видов экспертиз. От специалистов требуется не только наличие определённых профессиональных навыков, но и теоретических знаний, а также профильного образования. Все эксперты, которые давно сотрудничают с нашим центром, обладают большим опытом проведения подобной работы.

Также для как можно более быстрой и качественной экспертизы земельного участка может потребоваться наличие современной техники. У наших экспертов имеется всё соответствующее оборудование. Землеустроительная экспертиза может быть проведена достаточно качественно только в случае, если использовать все современные методики и подходящие технические устройства для измерений.

Срок проведения экспертизы нашими специалистами намного меньше, нежели у многих других компаний. Мы никогда не нарушаем предварительных договорённостей и предоставляем все результаты экспертизы точно в срок.

Все исследования, которые выполняются нами, принимаются судами Российской Федерации. Результаты исследований являются официальными документами. Также мы предоставляет в суд и данные о высоком профессиональном уровне сотрудника, который проводит экспертизу.

Узнайте стоимость землеустроительной экспертизы

Стоимость землеустроительной экспертизы определяется на основании различных факторов. В их число входит срок проведения исследования земельного участка, а также общий объём работ. Имеет значение и то, на какие вопросы предстоит ответить эксперту.

Это означает, что назвать определённую цену проведения земельной экспертизы невозможно без анализа конкретного дела. После проведения бесплатной консультации с экспертом будут определены факторы, которые влияют на цену. Когда все организационные вопросы будут решены, эксперт приступит к работе и выполнит её в заранее оговоренный срок. Клиент сможет получить как заключение, так и поддержку независимого эксперта в суде.

Информация о стоимости: Утвержденная стоимость экспертизы [PDF, 1,8Мб]
Информация об оплате: услугу можно оплатить наличными, банковской картой и безналичным переводом

Этапы проведения землеустроительной экспертизы

phone
1. Обращение по телефону или через сайт

Вы можете позвонить нам
по телефону +7 (812) 309-96-04
или отправить свой вопрос на почту: info@a-aspect.ru

phone
2. Оценка сроков и стоимости землеустроительной экспертизы

Каждое дело индивидуально. Мы оценим сроки и стоимость земельной экспертизы для вашего случая во время первой консультации.

phone
3. Передача документов для экспертизы земельного участка

Мы работаем по всей России с оригиналами и копиями документов по единой цене

phone
4. Подготовка экспертного заключения

На основании представленных документов эксперт подготовит заключение.

phone
5. Проверка заключения и результатов экспертизы

По окончании работ эксперт передаст заключение на проверку.

phone
6. Передача заключения и материалов дела в суд

Готовое заключение будет передано вам и направлено в суд вместе с материалами дела.

Ответы на вопросы о землеустроительной экспертизе

1. Как повысить свои шансы выиграть дело?

Перед тем, как подать иск в суд, следует собрать как можно больше доказательств расположения границ земельного участка. Для этого могут быть нужны планово-картографические материалы. В некоторых случаях выиграть дело крайне сложно именно из-за отсутствия убедительных доказательств.

В качестве доказательств могут выступать ситуационные планы участков из БТИ, а также из местной администрации или отдела архитектуры. Не будет лишним посмотреть и межевые планы на земельные участки и любую другую документацию, которая может подтвердить местоположение границ.

2. Землеустроительная экспертиза и подготовка плана. Как подготовить межевой план или заключение, где будут видны все границы моего земельного участка и границы спорных участков?

Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру. Межевой план поможет лучше понять ситуацию, а также оценить судебную перспективу дела. Возможно, что обращаться в суд бесполезно. Также межевой план поможет определиться, с каким именно иском следует отправляться в суд. Из заключения кадастрового инженера можно понять, где находятся координаты характерных точек границы участка, которые нужно указать в исковом заявлении.

3. Что делать после того, как суд принял иск?

После этого остаётся подать ходатайство о том, чтобы судом была назначена землеустроительная экспертиза. В ходатайстве нужно указать собственные вопросы, а также кандидатуру того, кого вы бы хотели видеть в качестве эксперта. К документу нужно приложить все необходимые бумаги об образовании, а также уровне квалификации вашего эксперта. Это повысить шансы на то, что судья согласиться назначить выбранного и предложенного вами эксперта.

4. Землеустроительная экспертиза и важные нюансы при проведении работ. На что обратить внимание тому, кто не разбирается в нюансах проведения экспертизы?

При проведении осмотра земельного участка нужно донести до эксперта свою позицию, а также обратить внимание на те объекты местности, которые подтверждают вашу позицию. Нужно проследить за тем, чтобы специалист зафиксировал все объекты документально. Это значительно повысит шансы на то, что вы выиграете дело.

Также нужно рассказать эксперту и о своём варианте по установке границ на участке земли. Нужно добиться того, чтобы он отразил именно ваш вариант в своём заключении. Только в таком случае землеустроительная экспертиза может привести к желаемому результату.

Зачем нужна бесплатная консультация?

Землеустроительная экспертиза в каждом случае имеет свои особенности. Это означает, что для того, чтобы вынести решение, эксперту может потребоваться как можно подробнее ознакомиться с ситуацией. Только в таком случае можно рассчитывать на получение объективного результата.

Наша компания предоставляет консультацию совершенно бесплатно. Все наши клиенты имеют право получить бесплатную консультацию эксперта по любым важным вопросам, которые относятся к области землеустройства. Земельная экспертиза представляет собой сложнейший процесс, поэтому для многих не будет лишним задать пару-тройку вопросов специалисту, чтобы разобраться хотя бы с самыми основными вопросами, которые могут представлять большое значение во время судебного процесса.

Для того, чтобы получить консультацию (бесплатную), вам нужно отправить на нашу электронную почту info@a-aspect.ru копии всех документов, которые могут представлять интерес для эксперта по вашей теме. В случае, если наши специалисты столкнуться с какими-либо трудностями, мы сразу же сообщим вам об этом.
Подобная консультация поможет нашим экспертам получить первое представление о ситуации, а клиент получит возможность задать любые актуальные для него вопросы.

Контактная информация

Адрес:191036, Санкт-Петербург, ул. 7-я Советская, д. 16, БЦ "Максимум", оф. 43

Телефон: Бесплатно по России
8 (800) 200-12-56

Санкт-Петербург
+7 (812) 649-20-42

Москва
+7 (495) 015-02-18

E-mail:info@a-aspect.ru

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭСКПЕРТОВ

Получите ответы на вопросы по любой из видов экспертиз абсолютно бесплатно. Оставьте заявку.